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不動産投資アドバイザー


不動産投資アドバイザーとは、文字通り不動産の投資に関してアドバイスをするお仕事。
現在、必須資格は特にありません。

具体的な業務内容としては、不動産投資の初心者や、不動産投資に対して感心のある人、
あるいは不動産投資の知識向上を目指す人向けに不動産投資のアドバイスなどが主な業務です。
扱う分野としては、不動産投資・アパート、マンション経営のコンサルティングサービス。
その他、不動産投資の解説、資産運用、投資用物件の紹介、不動産売買、賃貸、仲介管理のサポートも。
不動産投資に関するセミナーや書籍を発行する不動産投資アドバイザーもいます。

推定収入は・・・

推定収入:年収300万円〜

ライフプランニングの相談料として1時間10,000円〜が目安です。

ファイナンシャルプランニング技能士 資格データ

人気度:4

難易度:4

社内評価:3

就転職に有利:3          (5点満点での評価です)

現在、不動産投資アドバイザーを名乗るのに必須資格はありません。
ファイナンシャルプランニング技能士は、不動産投資アドバイザーになる人の多くが取得していると言われる資格。
ファイナンシャルプランニング技能士ファイナンシャルプランナー)は、資格としてはまだ新しいため、
将来性もあるため人気度は高い傾向にあります。
今後、一般の人の金融商品への関心が高まる傾向から、将来性のある資格と言えるでしょう。


不動産投資アドバイザーへの就職・転職


不動産投資アドバイザーになるために、必須資格はありません。
現在、不動産投資アドバイザーと名乗る人の多くは不動産業者、元建築業者、ファイナンシャルプランナーの経験を生かし、
それらの知識を持って不動産投資に対するアドバイスをする職業に就いています。
豊富な金融知識を駆使し、顧客の資産運用から生活設計までをアドバイス・プランニングしています。
    不動産についてのアドバイザー・・・不動産投資アドバイザー
確定拠出型年金の導入に伴い、一般の会社員や主婦層にも資産運用への関心が高まっています。
今後、不動産投資アドバイザーへの求人増加が期待できるかもしれません。


不動産投資アドバイザーまでの道のり


不動産投資アドバイザーになるための必須資格はありません。
ここでは特に、不動産投資アドバイザーを名乗る際にあると有力であると言われている、
ファイナンシャルプランニング技能士資格試験について説明します。

日本FP協会認定の養成研修を修了後、認定試験に合格し、その後協会会員となることで、
晴れてファイナンシャルプランナーとして仕事をすることができるようになります。
ファイナンシャルプランニング技能士(ファイナンシャルプランナー)資格取得後は、
金融業界(証券会社・銀行)や不動産会社などのFP部門に所属して働く、
いわゆる「企業内ファイナンシャルプランナー」が7割を占めています。
又、生命保険会社の代理店外交員など、FPの資格を活かし提案型の営業を行うのも一般的です。

資格の種類

民間資格

資格取得難易度

勉強期間の目安:半年〜

難易度の目安:3

受験資格

・3級:FP業務に従事している者。または従事しようとしている者。ほか

・2級
1. 実務経験2年以上の者。
2. 3級合格後、実務経験1年以上の者。
3. 日本FP協会の認定教育機関で認定研修を修了した者。ほか

・1級
1. 実務経験5年以上の者。
2. 2級合格後、実務経験1年以上の者。ほか

受験内容

・3級
○学科(筆記)
◇出題範囲
1. ライフプランニングと資金計画
2. リスク管理
3. 金融資産運用
4. タックスプランニング
5. 不動産
6. 相続・事業承継
○実技(筆記)
(個人資産相談業務、保険顧客資産相談業務から選択)
◇出題範囲
1. 関連業法との関係及び職業上の倫理を踏まえたファイナンシャル・プランニング
2. 顧客のニーズおよび問題点の把握
3. 問題解決策の検討・分析

・2級
○学科(筆記)
1. ライフプランニングと資金計画
2. リスク管理
3. 金融資産運用
4. タックスプランニング
5. 不動産
6. 相続・事業承継
○実技(筆記)
(個人資産相談業務、中小事業主資産相談業務、生保顧客資産相談業務、損保顧客資産相談業務
から選択)
◇出題範囲
1. 関連業法との関係及び職業上の倫理を踏まえたファイナンシャル・プランニング
2. 顧客のニーズおよび問題点の把握
3. 問題解決策の検討・分析
4. 顧客の立場に立った対応

・1級
○学科
@ 基礎編・・・・筆記試験(筆記)
A 応用編・・・・筆記試験(筆記)
◇出題範囲
1. ライフプランニングと資金計画
2. リスク管理
3. 金融資産運用
4. タックスプランニング
5. 不動産
6. 相続・事業承継
○実技(口頭試問形式)
◇出題範囲
1. 関連業法との関係及び職業上の倫理を踏まえたファイナンシャル・プランニング
2. 顧客のニーズおよび問題点の把握
3. 問題解決策の検討・分析
4. 顧客の立場に立った対応

受験日程

年3回程度(年によって異なります)
その他

詳細
(社)金融財政事情研究会検定センター
NPO法人 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会

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■資格の学校TAC


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不動産関係のお仕事は、これからもニーズは増える一方の職業・資格。
試験難易度にはばらつきがありますが、合格対策講座、通信教育も多く、専門学校やスクールも充実しています。
ファイナンシャルプランニング技能士(FP)試験に不安を感じたら専門学校や通信教育、講座・スクールのサポートを受けるのも、○。

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就職先・転職先・採用地候補

不動産関係のお仕事は、いかがでしたか?こんな専門職、あるんだ!と思った方もいらっしゃるのでは?
是非やってみたい!試験が少し難しそう、自分の住んでいる地域で転職・就職・求人先はあるかな・・・
転職・就職・求人先候補地は
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